Kāda būvniecības tehnika (tehnikas veidi) šobrīd ir visvairāk pieprasīta?

Kaspars Vīksne, Hansabanka: - Kopumā patlaban saglabājas pieprasījums uz ceļu būves tehniku un lielo industriālo tehniku, kas var tikt izmantota gan būvniecības nozarē, gan citu, piemēram, ieguves rūpniecības nozarē nepieciešamo darbu veikšanai.  

Andis Vaļuks, Latvijas Krājbanka: - Pēdējā laikā lielākais pieprasījums pēc finansēšanas līdzekļiem bijis vieglbetonu bloku un bruģu ražošanas iekārtām, būvgružu drupināšanas un betona maisītāju - pārvadātāju tehnikai. 

Kādas ir vidējās būvniecības tehnikas iegādes vērtības? Kādu daļu cilvēki sedz paši, kādu kreditē bankas?

Kaspars Vīksne, Hansabanka: - Tehnikas iegādes vērtība atkarībā no specifikācijas, kādiem darbiem tā vairāk piemērota, var būt, sākot no ~ 30 000 EUR līdz pat vairākiem simtiem tūkstošu EUR.  

Andis Vaļuks, Latvijas Krājbanka: - Būvniecības tehnikas iegādes vērtība atkarībā no tās pircēja un paredzamā izmantošanas veida ir ļoti atšķirīgas, sākot no pāris līdz pat vairākiem simtiem tūkstošu latu. Bankas finansējuma apmērs lielā mērā atkarīgs no piedāvātā ķīlas veida un iegādājamās tehnikas vērtības. Finansējamā summa var sasniegt pat līdz 100 % no tās iegādes vērtības.

Kādi ir aizdevumu termiņi un procenti (procentu likmes mēnesī, gadā; fiksētas vai mainīgas?)

Kaspars Vīksne, Hansabanka: - Standarta aizdevuma/līzinga termiņš tehnikas iegādei maksimums var būt 5-6 gadi. Procentu likmes pārsvarā tiek piedāvātas kā mainīgās likmes atkarībā no valūtas, bet vairumā darījumu tā ir EUR valūta ar trīs mēnešu Euribor mainīgo likmi + fiksēto % likmes apmēru, kas tiek noteikta, bankai izvērtējot katru konkrēto darījumu individuāli.

Andis Vaļuks, Latvijas Krājbanka: - Aizdevuma termiņi atkarīgi no piedāvātās ķīlas veida - vai nu tā ir māja, zeme vai pati tehnika. Piemēram, iegādājoties un ieķīlājot būvniecības tehniku, aizdevuma termiņš nebūs garāks par pieciem gadiem, savukārt, ieķīlājot nekustamo īpašumu, tas var sasniegt līdz pat 15 gadiem. Pārsvarā klientiem piedāvājam mainīgās procentu likmes. Procentu likme katram klientam tiek noteikta individuāli – atkarībā no aizdevuma valūtas, piedāvātā nodrošinājuma, līdzšinējās sadarbības ar banku, maksātspējas, finansējamās nozares riskiem un tās stabilitātes.

Kā aizņēmēji garantē kredīta drošību, kādas ir sankcijas par kredīta neatmaksāšanu (laikā; principā)?

Kaspars Vīksne, Hansabanka: - Pārsvarā darījumam par nodrošinājumu finanšu iestādei kalpo pati klienta izvēlētā tehnika. Banka vai līzinga kompānija, pirms finansējuma izsniegšanas, saņemot klienta finansu rādītājus, izvērtē, vai klienta plānotā tehnikas iegāde ir pārdomāta un vai ienākumu apmērs būs pietiekams, lai spētu segt visas saistības. Par katru kavējuma dienu tiek noteikti soda procenti no aizdevuma/ līzinga pamatsummas atlikuma.

Andis Vaļuks, Latvijas Krājbanka: - Kredītu drošība var tikt garantēta ar nekustamā īpašuma vai kustamās mantas ķīlu, sniedzot personīgos vai piedāvājot valsts atbalsta programmu galvojumus.

Par kredīta savlaicīgu neatmaksāšanu aizdevumu līgumos tiek paredzēti nokavējuma procenti par laikā nesamaksātajām saistībām. Aizdevums ir dialoga rezultāts starp banku un aizņēmēju, kur puses saprot viena otru, vienojas par principiem un atbildību, tādēļ mēs nesaskaramies ar tādu lietu kā nemaksāšana principā.  

Kas notiek, ja fiziskā persona - kredīta ņēmējs bankrotē?

Kaspars Vīksne, Hansabanka: - Industriālajā līzingā klients var būt tikai juridiska persona. Runājot par privātpersonu kreditēšanu, bankai ir virkne dažādu risinājumu, kas var noderēt situācijās, kad ir mainījusies klienta spēja veikt mēneša maksājumus.

Andis Vaļuks, Latvijas Krājbanka: - Ja kredīta ņēmējs pilnībā nespēj pildīt savas saistības, banka patur tiesības realizēt aizdevuma ķīlu. Pirms šāda izšķiroša lēmuma pieņemšanas mēs kopā ar klientu vispirms meklējam alternatīvas, iespēju robežās piedāvājam restrukturizēt aizdevumu. Klientiem, kuri cietuši negatīvu ekonomisko un finansiālo faktoru izmaiņu rezultātā, sniedzam īslaicīgu finansiālu atbalstu to sekmīgai pārvarēšanai un naudas plūsmas stabilizēšanai.

Cik elastīga ir Jūsu bankas/ līzinga politika lauksaimnieciski orientētās būvtehnikas atbalstīšanai, kāda ir pretimnākšana - īpašas atlaides, zemāki procenti, ilgāki atmaksas termiņi, iespēja kaut ko mainīt?

Kaspars Vīksne, Hansabanka: - Lauksaimniecības tehnikas iegādei esam izstrādājuši klientiem piedāvājumu, kur finansējums var tikt piešķirts sākotnēji pilnā apmērā līdz pat 100% - pie nosacījuma, ka saņemtais līdzfinansējums, ko z/s saņem no valsts, tiek novirzīts līzinga kompānijai tehnikas pamatsummas dzēšanai finansējuma termiņa pirmajā gadā.

Tāpat, ņemot vērā lauksaimniecības nozares specifiku, klientiem līzinga, aizdevuma pamatsummas atmaksas maksājumu grafiks var tikt pieskaņots atbilstoši katras z/s naudas plūsmai, iespējams, vienreiz vai divreiz gadā - atbilstoši sezonalitātei.     

Andis Vaļuks, Latvijas Krājbanka: - Mēs ar katru klientu strādājam ļoti individuāli, apzinoties viņa vēlmes un mūsu iespējas. Allaž cenšamies atrast optimālāko risinājumu konkrētās ieceres vai projekta realizēšanai, piemēram, atvieglojot kredīta atmaksu projekta realizācijas fāzē. Ar klientu strādājam ne tikai līdz kredīta izsniegšanai, bet arī visā aizdevuma atmaksas laikā, sniedzot gan konsultatīvu, gan finansiālu atbalstu.

Būvtehnikas līzings

Parex banka piedāvājumā ir industriālais līzings, kas nozīmē - ja Jūsu uzņēmumam ir nepieciešamība palielināt industriālās tehnikas parku vai iegādāties jaunas tehnoloģiskās iekārtas - līzings ir labākais veids, kā iegūt lietošanā nepieciešamos ražošanas līdzekļus. Banka iesaka neiesaldēt uzņēmuma brīvo naudu to iegādei!

Līzinga finansējums tiek piedāvāts sekojošām industriālajām iekārtām un tehnikai:

·        celtniecības un ceļu būvniecības tehnikai;

·        ostu saimniecības tehnikai;

·        hidrotehniskās būvniecības tehnikai;

·        lauksaimniecības tehnikai;

·        noliktavu saimniecības tehnikai;

·        meža tehnikai;

·        medicīnas iekārtām;

·        poligrāfijas iekārtām.

Tāpat banka piedāvā izvēlēties savai saimnieciskajai darbībai piemērotāko līzinga veidu:

Finanšu līzings – industriālās tehnikas noma ar izpirkumu.

Operatīvais līzings – industriālās tehnikas noma bez izpirkuma.

Būvtehnikas noma

Cits no ērtākajiem un efektīvākajiem īstermiņa risinājumiem - būvniecības tehnikas noma. Nomājot parasti tiek izmantota jaunākā un modernākā tehnika, attiecīgi būvniecības termiņi samazinās.

Piedāvāto būvtehnikas produktu klāsts ir ļoti plašs — no lieliem celtņiem, masta pacēlājiem, kravas liftiem, rūpniecisko telpu un būvobjektu sildītājiem, betonēšanas, grunts blietēšanas un metināšanas iekārtām, dažādām slīpmašīnām un konteineriem līdz vienkāršākiem rokas instrumentiem. Katrā nomas punktā veic tehnikas aprūpi un servisu.

Būvniekiem plašāk pazīstamās būvtehnikas nomas uzņēmumi - Kono, Cramo, TESAB, Binders, Intrac (MTC), HCT Būvtehnika, Stats, RAMI, Kurt Koenig celtniecības mašīnas Latvijā, BCM Baltijas celtniecības mašīna u.c.

Šī brīža tendence gan ir tāda, ka nomāta pārsvarā tiek vienkāršākā būvniecības tehnika, jo firmas maksimāli vēlas strādāt ar savu tehniku, tāpēc nozīmīgākās tehnikas vienības iegādājas savā īpašumā, neskatoties, ka tās ir dārgas. Ne vienmēr katra objekta būvniecībā nepieciešamā tehnika dotajam uzņēmumam ir pieejama, tādēļ tā jau laikus tiek iegādāta vai nomāta. Jāatzīst, ka lielos daudzumos tehniku uzreiz vairs nav iespējams iznomāt, atkarībā no sezonalitātes atsevišķām tehnikas vienībām pieprasījums mēdz būt lielāks, nekā nomas kompānijas spēj piedāvāt. Uzņēmēji dod priekšroku tādai tehnikai, kas paātrina darba procesu.

Līdz šim salīdzinoši vieglā kredītu saņemšana un strukturālo fondu līdzekļu pieejamība veicinājusi tā saucamo viena projekta būvfirmu skaita pieaugumu; ar nomātu tehniku un/vai inventāru ir iespēja ātri pielāgoties darbam, strādāt īsāku vai garāku laika posmu atkarībā no vajadzības. Celtniecības tehniku firmas iegādājas tikai tad, ja tā atmaksājas, strādājot konkrētajā objektā, vai jāizmanto pastāvīgi ilgākā laika posmā. Speciālisti uzsver - izdevīgāk ir strādāt ar vienu nomas firmu, jo tad var panākt izdevīgākus līguma noteikumus, taču vissvarīgākā loma ir tehnikas kvalitātei un servisam.

Tehnikas nomas līguma noslēgšanai nepieciešamie dokumenti:

1) reģistrācijas apliecības kopija;

2) PVN nodokļu maksātāja apliecības kopija;

3) apzīmogota garantijas vēstule, kuru parakstījusi persona ar paraksta tiesībām;

4) apzīmogota pilnvara tehnikas saņemšanai un dokumentu parakstīšanai, kuru parakstījusi persona ar paraksta tiesībām;

5) tehnikas saņēmēja personu apstiprinošs dokuments.